Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırlamış olduğu “şehirlerde rant vergisi” planı yeniden gündeme geldi. Taslağa göre, imar planında yapılan değişikliklerde arsa değerinde artış olursa farkı devlete ödenecek. Eski Başbakan Ahmet Davutoğlu ve eski Başbakan Yardımcısı Ali Babacan tarafından 2014’te kamuoyuna duyurulan ama 7 Haziran 2015 seçimleri öncesinde gündemden kaldırılan ‘şehirlerde rant vergisi’ 4 yıl sonra tekrar … Continue reading İmar Kanununda Değişikliğe Gidildi!!!
Tag Archives: gayrimenkul
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın desteğiyle başlayan tarihi konut kampanyasında son aya girildi. 29 Ağustos tarihinde başlayan kampanya, İmar Barışı ile aynı tarihte yani 31 Ekim’de sona erecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı öncülüğünde başlatılan kampanyada alıcılara %10 indirim, % 10 peşinat, 0.98 faiz oranı ve kur garantisi fırsatları tanınıyor. Ayrıca borcunu 6. ayda kapatana % 35, 1 yılda … Continue reading Dikkat!!! Konut Kampanyası 31 Ekim’de Sona Eriyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE)’ne göre her ay kira artış oranı hesaplanıyor. Ekim 2018 kira zam oranı kaç olacak vatandaşlar tarafından merak ediliyor. Enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından Ekim 2018 kira zam oranı da belli oldu. Kira zam oranı; Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre belirleniyor. Kira artış oranında … Continue reading Ekim Ayının Kira Zam Oranı Belli Oldu!
Güneş Sigorta Genel Müdürü Serhat Süreyya Çetin, Yeni Ekonomi Programı’nda yer alan ‘reasürans havuzu’nun tamamlanmamış inşaatların tamamlanması için oluşturulacak “bina tamamlama sigortası”nı kapsayabileceğinin müjdesini verdi. Güneş Sigorta Genel Müdürü Serhat Süreyya Çetin, Yeni Ekonomi Programı’nda yer alan ‘reasürans havuzu’nun yarım kalan inşaatların tamamlanması için oluşturulacak bina tamamlama sigortasını kapsayabileceğini açıkladı. Çetin, “Tamamlanamayan binalar eğer sigortalanabilseydi … Continue reading Sigorta, Binaları YEP ile Tamamlayabilecek!
Eylül ayı içerisinde bankaların konut kredilerinde faiz oranlarında swürekli bir değişim oldu. Peki, ekim ayına girdiğimiz bu günde faiz oranları ne? Kredi Pazarı Ekim ayının ilk günü itibariyle güncel konut kredisi faiz oranlarını listeledi… Eylül ayı içerisinde Merkez Bankası’nın faiz yatırım kararının ardından bankalar art arda konut kredisi faiz oranlarında yükseliş yaptı. Bankaların konut kredisi … Continue reading Ekim Ayının ilk Gününde Konut Kredisi Faiz Oranları
Hükümet gayrimenkul sektöründe yükseliş olması, desteklenmesi ve dolar sorununun çözülmesi için birçok yeni düzenlemeye imza attı. İşte o düzenlemeler; Kira artış hesaplamalarından, konut yatırımı yapan yabancıların vatandaş olma hakkına kadar birçok düzenleme art arda geldi. İşte gayrimenkulde yapılan 7 yeni düzenleme; 1- Kira sözleşmelerinde döviz yasaklandı 13 Eylül’de Resmi Gazete ‘de yayımlanan Türk Parası Kıymetini Koruma … Continue reading Gayrimenkul Sektöründe Yapılan 7 Yeni Düzenleme!
Kültür ve Turizm Bakanlığı, kamu taşınmazlarının turizm yatırımlarına tahsisi yönetmeliğinde değişiklik yaptı. Buna göre, ‘turizm tesisi hizmet alanı’ olarak görülen yerler, ihalesiz turizmcilere tahsis edilecek. Kültür ve Turizm Bakanlığı, kamu taşınmazlarının turizm yatırımlarına tahsisi yönetmeliğine “Turizm tesisi hizmet alanlarının tahsisi” maddesini ekledi. Resmi Gazetenin dünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğine göre, kamu arazilerinin turizm … Continue reading İhalesiz Kamu Arazileri Tahsis Edilecek!
Tapu harcı bedeli satış bedelinin yüzde 2’si oranında tahsil ediliyor. Peki, arsa tapu harcı hesaplama nasıl yapılır? İşte cevabı… Diğer taşınmazlarda yapıldığı gibi arsa satışlarında da belirli bir oranda harç ödenmesi gerekiyor. Tapu devirlerinde tapu harcı ödemelerine ek olarak tapu döner sermaye harcı ödemesi de yapılıyor. Peki, arsa tapu harcı nasıl hesaplanır? Ödenecek bedel nasıl … Continue reading Arsa tapu harcı hesaplaması nasıl yapılır?
Aile birliğinin boşanma gibi durumlar dışında bozulması ve eşlerden birinin vefat etmesi halinde, konut koruma yeni planları kapsamında Türk Medeni Kanunu uyarınca konut hakları değerlendiriliyor. Türk Medeni Kanunu ayrıca konut korunumu için borç ve miras durumlarını da sağ kalan eşin lehine olacak şekilde düzenlemiştir. Aile konutu nedir? Aile birliğinin sağlanabilmesi için medeni kanuna göre, evlilik süresince eşlerin … Continue reading Konut Koruma Kapsamına Neler Giriyor?
Gayrimenkuller için yapılan kira sözleşmeleri 2011 yılından itibaren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na alınmıştır. Bu nedenle kira sözleşmeleri artık çok daha önemli bir hale gelmiştir. Kira sözleşmesi nedir? İlk olarak kira sözleşmesinin ne olduğuna değinelim. Türk Borçlar Kanunu Madde 299’a göre kira sözleşmesi şu şekilde tanımlanmaktadır: “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan … Continue reading Gayrimenkul kira sözleşmesi imzalarken bunlara dikkat edin!
