Hükümet gayrimenkul sektöründe yükseliş olması, desteklenmesi ve dolar sorununun çözülmesi için birçok yeni düzenlemeye imza attı. İşte o düzenlemeler; Kira artış hesaplamalarından, konut yatırımı yapan yabancıların vatandaş olma hakkına kadar birçok düzenleme art arda geldi. İşte gayrimenkulde yapılan 7 yeni düzenleme; 1- Kira sözleşmelerinde döviz yasaklandı 13 Eylül’de Resmi Gazete ‘de yayımlanan Türk Parası Kıymetini Koruma … Continue reading Gayrimenkul Sektöründe Yapılan 7 Yeni Düzenleme!
Tag Archives: meydan arsa
Kültür ve Turizm Bakanlığı, kamu taşınmazlarının turizm yatırımlarına tahsisi yönetmeliğinde değişiklik yaptı. Buna göre, ‘turizm tesisi hizmet alanı’ olarak görülen yerler, ihalesiz turizmcilere tahsis edilecek. Kültür ve Turizm Bakanlığı, kamu taşınmazlarının turizm yatırımlarına tahsisi yönetmeliğine “Turizm tesisi hizmet alanlarının tahsisi” maddesini ekledi. Resmi Gazetenin dünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğine göre, kamu arazilerinin turizm … Continue reading İhalesiz Kamu Arazileri Tahsis Edilecek!
Tapu harcı bedeli satış bedelinin yüzde 2’si oranında tahsil ediliyor. Peki, arsa tapu harcı hesaplama nasıl yapılır? İşte cevabı… Diğer taşınmazlarda yapıldığı gibi arsa satışlarında da belirli bir oranda harç ödenmesi gerekiyor. Tapu devirlerinde tapu harcı ödemelerine ek olarak tapu döner sermaye harcı ödemesi de yapılıyor. Peki, arsa tapu harcı nasıl hesaplanır? Ödenecek bedel nasıl … Continue reading Arsa tapu harcı hesaplaması nasıl yapılır?
Aile birliğinin boşanma gibi durumlar dışında bozulması ve eşlerden birinin vefat etmesi halinde, konut koruma yeni planları kapsamında Türk Medeni Kanunu uyarınca konut hakları değerlendiriliyor. Türk Medeni Kanunu ayrıca konut korunumu için borç ve miras durumlarını da sağ kalan eşin lehine olacak şekilde düzenlemiştir. Aile konutu nedir? Aile birliğinin sağlanabilmesi için medeni kanuna göre, evlilik süresince eşlerin … Continue reading Konut Koruma Kapsamına Neler Giriyor?
Gayrimenkuller için yapılan kira sözleşmeleri 2011 yılından itibaren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na alınmıştır. Bu nedenle kira sözleşmeleri artık çok daha önemli bir hale gelmiştir. Kira sözleşmesi nedir? İlk olarak kira sözleşmesinin ne olduğuna değinelim. Türk Borçlar Kanunu Madde 299’a göre kira sözleşmesi şu şekilde tanımlanmaktadır: “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan … Continue reading Gayrimenkul kira sözleşmesi imzalarken bunlara dikkat edin!
Yeni Ekonomi Programı’nda (YEP) gayrimenkul sektörünü de ilgilendiren önemli kararlar yer aldı. Bundan sonra tapu harçları ve emlak vergilerinde daha adil bir süreç işleyecek. Önceki gün Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından açıklanan 3 yıllık programda gayrimenkul sektörünü de yakından ilgilendiren bazı önemli konular dikkat çekti. Yeni Şafak gazetesinden Emine Açar’ ın haberine göre, … Continue reading Emlak Sektöründe YEP Dönemi Başlıyor!
Kınalı-Tekirdağ-Çanakkale-Savaştepe Otoyolu Projesi’nin Malkara-Çanakkale (1915 Çanakkale Köprüsü dahil) kesiminin yapımı amacıyla bazı taşınmazların acele kamulaştırılmasına karar verildi. Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı Kararı, Resmi Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, Kınalı-Tekirdağ-Çanakkale-Savaştepe Otoyolu Projesi’nin Malkara-Çanakkale kesiminin yapımı amacıyla Tekirdağ’ın Malkara ve Şarköy, Çanakkale’nin Gelibolu ve Lapseki ilçelerindeki bazı taşınmazların Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından acele kamulaştırılması kararlaştırıldı. Konuya ilişkin daha … Continue reading 4 İlçede Acele Kamulaştırma Kararı!
Sabah, Rusya’daki Proestate fuarında gayrimenkul sektör temsilcilerini bir araya getirdi. Organizasyona katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, sektör temsilcilerine “Beraber olduktan sonra, bileğimizi kimse bükemez” dedi. Sabah ve Daily Sabah gazeteleri Rusya’nın başkenti Moskova’da bu yıl 12’ncisi düzenlenen gayrimenkul etkinliği Proestate Gayrimenkul Emlak Yatırım Forumu’nda Türk gayrimenkul sektörünü buluşturdu. Sabah Gazetesi’nden Seda Tabak’ın haberine göre; … Continue reading Rusya’da Buluşma, “Bileğimizi Kimse Bükemez”
3 yıllık Yeni Ekonomi Programı kapsamında emlak, gayrimenkul sektörüne yönelik üç önemli başlık bulunuyor. İşte detaylar; 3 yıllık Yeni Ekonomi Programı kapsamında emlak sektörünü ilgilendiren önemli konular yer alıyor. Sabah Gazetesi’nden Hazal Ateş’in haberine göre Yeni Ekonomi Programı ile taşınmaz değerleme sistemi kurularak gayrimenkul envanteri tamamlanacak, tapu harçları ve emlak vergileri gerçek değerleri üzerinden alınacak, … Continue reading Yeni Ekonomi Programı İle Bir Aylık Kira Cepte Kalacak!
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yapı kayıt belgesi bedelinin ruhsatlı alan üzerinden hesaplanmasında değişikliğe gitti. İmar Barışı ödemeleri için iş dünyasından gelen itirazlar doğrultusunda oteller, AVM’ler, turizm tesisleri gibi iş yerleri için hesaplama sistemi değiştirilerek ödeme kolaylığı sağlandı. Ödeme sistemi değiştirildi Ruhsatlı bir yapısı olan kişiler İmar Barışı’na başvurduklarında kayıt bedeli, binanın tamamı üzerinden hesaplanıyordu. Bu … Continue reading İmar Barışı Ödemelerinde Rakamlar Düştü!
